+7(985)940-15-30

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ КВАРТИРЫ

  • Почему необходима звукоизоляция вашей квартиры?
  • Потому что её у вас просто нет!
  • Как провести такие работы с
    минимальными затратами и максимальной эффективностью
  • Рекомендации, консультации, строительный надзор

Главная

 

Почему необходима звукоизоляция в вашей квартире?

Потому что вы живете в монолитно-каркасном доме, конструкции которого имеют свою специфику. Она такова, что по конструкциям из монолитного железобетона легко и на большие расстояния распространяются структурные (и как разновидность ударные шумы) от соседей, в том числе от их перманентно проводящихся в квартирах ремонтов в течение первых нескольких лет после сдачи дома.

Звукоизоляция - важнейшая проблема этих домов. Основные факторы, влияющие на звукоизоляцию вашей квартиры: наличие или отсутствие звукоизоляции в конструкции пола и потолка вашей квартиры и конструкции пола вышележащей квартиры; тип конструкции межквартирных стен, межкомнатных перегородок, а также способы их крепления к перекрытиям и несущим стенам; планировочные решения.

Если вы купили квартиру без отделки в монолитно-каркасном доме, то вопросами звукоизоляции вам предстоит заниматься самостоятельно. Важно узнать,  сделали ли владельцы  вышележащей квартиры звукоизоляцию пола от ударного шума. Если звукоизоляция пола вышележащей квартиры не произведена, то звукоизоляция потолка нижележащей квартиры от ударного шума будет менее эффективной и значительно более затратной. Отсутствие вообще такой звукоизоляции (у вас и соседа сверху) внесет ощутимый дискомфорт в вашу жизнь (~ 70% жалоб - стук и шум сверху).

Важен и тип конструкции межквартирных стен и внутриквартирных перегородок. Если они будут выполнены из легких материалов (пенобетонные блоки и пазогребневые гипсовые плиты), то они будут хорошо «переизлучать»  в квартиру шум, передающийся с монолитных перекрытий и стен. Кроме того, такие перегородки толщиной 100 мм не соответствуют комфортному уровню звукоизоляции по воздушному шуму более чем на 30 %, и звук через них слышен в два раза громче, чем через перегородки из гипсокартона.

На вашем повседневном комфорте может негативно сказаться и планировка, при которой стена вашей спальни, также выполненная из  малоэффективных с точки зрения звукоизоляции материалов (ж/бетон или пеноблоки), является смежной с санузлом соседа. Шум льющейся воды будет мешать вашему отдыху. Такая же ситуация может быть, если ваша стена примыкает к зонам внутридомовых коммуникаций.

Если вы решили при ремонте сделать звукоизоляционные работы, то у вас возникает вопрос – когда  проводить эти работы?

Эти работы целесообразно проводить на начальном этапе ремонтных работ: при устройстве перегородок, «черновой» конструкции пола  и каркаса потолка. В ином случае проведение данных работ более хлопотно и затратно, а для пола и потолка из  ГКЛ будет просто невозможно без его демонтажа.

Следующий вопрос - как совместить общестроительные ремонтные работы и специализированные работы по звукоизоляции?

Этот вопрос является ключевым, если вы решили выполнить звукоизоляционные работы. Проблема заключается в том, что звукоизоляционные работы имеют много специализированных аспектов, которыми не владеют обычные строительные бригады. Их неправильное выполнение может свести почти на нет эффективность этих работ. 

Если же обратиться в фирму по продаже звукоизоляционных материалов, наиболее вероятен следующий вариант развития событий. Вам предложат приобрести целый спектр акустических материалов по "специальным" ценам, в целесообразности использования которых вы сами вероятно не в состоянии разобраться. Для монтажа этих материалов и конструкций порекомендуют специализированную фирму, чтобы монтаж был правильный. Эта фирма должна будет выполнить основной объем общестроительных работ (полы, перегородки, потолок), то есть те работы, которые должен был бы выполнять ваш предполагаемый общестроительный генподрядчик, который будет, мягко говоря, не в восторге от этого. Необходимо будет урегулировать этот вопрос. Фирма по монтажу звукоизоляции заинтересована провести свои работы в максимально сжатые сроки. Качество смонтированных ею поверхностей ограждений зачастую её не очень волнует, так как отделкой этих поверхностей будут заниматься другие. Претензии по качеству поверхностей ограждений могут быть предъявлены вашими строителями позже, когда они займутся их отделкой. 

Оптимизация стоимости звукоизоляционных материалов.

Стоимость звукоизоляционных решений обычно начинается, по различным ограждающим конструкциям квартиры, от двух тысяч рублей за квадратный метр. Для многих  эта цена представляется чрезмерной. Эта цена складывается из стоимости работ и материалов со "специальными акустическими свойствами". Наглядный пример такого ценообразования - стоимость специальной минеральной ваты от акустических компаний, которая, имея схожие физико-технические свойства с акустической минеральной ватой от известных производителей, продается значительно дороже. Аналогичная ситуация с разнообразными дорогостоящими акустическими панелями. Они могут быть замены в разы более дешевыми сочетаниями листов ГВЛВ и ГКЛ с повышенными акустическими свойствами. К специализированным акустическим материалам относятся рулонные звукоизолирующие мембраны под стяжку пола, виброкрепления и вибродемпфирующие материалы в виде мембран, вязкоупругих компаундов, лент и герметиков. Эти материалы при использовании напрямую влияют на эффективность звукоизоляции ограждающих конструкций квартиры.

РЕКОМЕНДАЦИИ  И  УСЛУГИ:

- Для оптимизации затрат по звукоизоляции квартиры уже на стадии проекта  целесообразно внести конструктивные решения по звукоизоляции стен, перегородок, пола и потолка (рекомендации даются вашим архитекторам).

- Предлагаются для реализации проверенные на практике и подтвержденные авторитетным тестированием эффективные бюджетные звукоизоляционные решения, с действительно необходимым перечнем специальных акустических материалов 

-Предпочтение при выборе звукоизоляционных материалов (для экономии, но не в ущерб качеству) отдаётся использованию сочетания общестроительных материалов с повышенными звукоизоляционными свойствами от известных производителей. Специализированные акустические материалы применяются, только если они действительно необходимы по технологии работ.

- Осуществление контроля за проведением звукоизоляционных работ, выполняемых силами строительного генподрядчика,производится поэтапно для каждого типа ограждения, с посещением объекта не менее двух раз в неделю, на период выполнения этих работ. Это позволит правильно выполнить и  удешевить эти работы .

- Исполнитель может взять на себя функцию представителя заказчика в переговорах с соседями вышележащей квартиры по выполнению ими важнейшей для заказчика обязательной работы по звукоизоляции пола от ударного шума и проконтролировать её исполнение.

- Стоимость услуг в виде рекомендаций, консультаций и строительного надзора составляет 2500 руб. за посещение. Первое посещение бесплатное. Оно включает знакомство с владельцами и объектом, анализ пожеланий заказчика по звукоизоляции в квартире. Работы по каждому типу ограждения делятся на 3 этапа: 1)рекомендации до начала работ; 2) промежуточный контроль при "открытой " конструкции; 3) приемка работ готовой конструкции. Кол-во посещений по полам - 2-3; по межкомнатным перегородкам - 3 ; по межквартирным стенам - 3; по потолку - 3; всего,ориентировочно :11-12  .

Такой подход позволит правильно выполнить звукоизолирующие работы при оптимальном соотношении цены и качества и исключить возможные проблемы при  выполнении их и общестроительных  работ.

Дополнительно предоставляется услуги от архитектурно-дизайнерского бюро по выполнению дизайн-проекта (см.Портфолио), а также авторский архитектурно-дизайнерский и строительный надзор на период ремонта. 

Таким образом, помимо звукоизоляционных работ, предлагается комплексное решение всех вопросов, связанных с ремонтом квартиры на основании многолетнего опыта выполнения подобных работ (см. Обо мне; Полезная информация; Портфолио). Стоимость этих услуг оговаривается отдельно . 

 

View the embedded image gallery online at:
http://acousticsglue.ru/#sigProGalleria4e8c82043c

Новости

Свяжитесь со мной